Сегодня предлагаю посмотреть на самые яркие и творческие сайты строительных компаний и риэлторских агентств.
Несмотря на кризис рынок недвижимости по-прежнему работает, хотя и с уменьшенными оборотами. Для поддержания этих оборотов и для привлечения клиентов (кризис ведь когда-то закончится) строительные компании и агентства создают оригинальные и полезные сайты, которые помогут будущему покупателю выбрать себе квартиру или дом.
Интересно, что по данным Бегуна, недвижимость все еще находится в списке самых активных сегментов рынка в сервисе контекстной рекламы — на 6-м месте (на 1-м находятся автомобилисты).
Продавцы недвижимости были одними из первых, кто стал осваивать возможности интернета, т. к. многие покупатели начинают поиск объектов в сети. Это намного удобнее, чем перемещаться от района к району, чтобы посмотреть на будущее место жительства. Говорю, как бывший покупатель.
Риэлторы используют разные приемы, чтобы сделать свои сайты более эффективными. Эти приемы относятся как к области оформления, стиля сайта, так и к области технических решений. Далее примеры сайтов взяты из Рунета, а также интернет-журнала Smashingmagazine.
1. Надежность, проверенная временем.
Согласитесь, это один из любимых лозунгов строителей. Он используется не только в нашей стране, где покупатель заранее относится с недоверием к продавцам недвижимости, но и за границей.
Для того, чтобы сайт соответствовал данному посылу, дизайнеры придерживаются традиционных стилей в оформлении. Максимум классических мотивов, минимум экспериментов.
В Рунете любят, как я говорю, “рюшечки и канделябры” – элементы стиля XVIII-XIX веков: тяжелые ткани, вензеля, колонны, темные насыщенные оттенки и позолоту. В Европе и Америке предпочитают стили начала XX веков: модерн, ар-деко, ар-нуво, а также традиционный американский стиль (как в вестернах). Все это должно успокоить покупателя, внушить представление о многолетнем опыте компании и серьезном подходе к делу. И, конечно, напомнить о безупречности, элитарности предложения. Вот несколько примеров.
2. Лучше один раз увидеть.
В голливудских фильмах есть такой архетипический персонаж – торговец недвижимостью. Это человек, который показывает покупателям дома и при этом явно что-то недоговаривает. Обычно в кино продавцы недвижимости либо неудачники, либо мошенники, либо маньяки, либо все сразу. Как раз вчера смотрел старый фильм “Отчим”, где маньяком был такой торговец (кстати, единственная звездная роль в большом кино Терри О`Куина, более известного как Джон Локк).
К сожалению, без помощи таких людей обойтись невозможно, однако их присутствие в своей жизни можно ограничить благодаря сайтам, которые под завязку нашпигованы изображениями квартир и домов.
У меня нет доказательств моего предположения, но я почти уверен: строительные сайты с большим количеством фотографий – более эффективны. Фотографии должны быть не только качественными, “вкусными”, но и показывать жилье со всех сторон. В идеале можно запустить 3-D модель или панорамное изображение. Эти приемы давно и успешно используют автомобильные сайты.
Более традиционный прием – фотогалерия. Его использует большинство тематических сайтов. Эффективность галереи можно усилить за счет современных технических приемов. Об одном из них я не так давно писал в статье о тенденциях веб-дизайна на 2009 год. Это карусель.
3. Найдется все.
Крупные агентства с большой базой недвижимости должны озаботиться созданием удобных средств поиска на сайте. Обычно это формы с большим количеством полей. Заполнив их, вы получаете список доступных объектов.
Если подойти к вопросу творчески, можно разместить карту. Она не только придает наглядности, но и делает процесс выбора более аппетитным. Я бы сказал, увлекательным.
Мне понравилась схема поиска на сайте агентства “Миэль”. Над списком результатов показана карта, на которой отмечены соответствующие районы. При переходе на следующую страницу результатов, показаны другие районы, которые относятся к этой странице.
Также известен своими картографическими способностями проект “Где этот дом”, на котором можно ознакомиться с внешним обликом объектов в разных городах России и зарубежья, правда, еще с очень немногими.
Напоследок, несколько ссылок на сайты с привлекательным дизайном. Смотришь – и хочется немедленно переехать. Кликайте на картинки, чтобы для начала переехать на сайт.
